Huis te koop
455000€
4 slaapkamers vierkante meters
140Overzicht
Omschrijving
Onlangs Gerenoveerde Hoekpand (EPC C) in Hartje Berchem
Ideaal gelegen hoekpand woning in het hart van Oud-Berchem, Mobiscore van 9,6/10 en EPC label C en asbestveilig attest.
Kamers:
• 4 (slaap)kamers
• 2 badkamers
• 1 keuken (incl. machines)
• 1 living met keuken (incl. machines)
• 6 Fujitsu Combi Airco&Verwarming
Alles op wandelafstand:
• Winkelstraat driekoningenstraat (bakkers, winkels, slagers, kappers, terrasjes, bars, restaurants)
• Scholen & Kinderopvang
• Parken/Speelpleinen
• Openbaar vervoer (de Lijn, NMBS) ,
• De Singel & snelwegen zeer makkelijk te bereiken.
Kortom een gezellige buurt met vele jonge koppels en alles zeer dichtbij.
Pand is gerenoveerd in 2023:
• Nieuw plat en schuin dak met isolatie,
• Droge kelder met plafondisolatie
• Waterdichte laminaat,
• Nieuw tegelwerk,
• Afvoer en water volledig vernieuwd en gekeurd,
• Elektriciteit volledig vernieuwd en gekeurd,
• Ramen hoog rendement beglazing,
• 2x elektrische SMART boiler,
• Badkamer volledig vernieuwd met Hansgrohe materialen
Momenteel verhuurd als duplex+app aan €1700/m.
Vergunning mogelijk, allemaal aparte meters.
Absoluut geen immo/makelaar
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Ja |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | Daken = Geïsoleerd Ramen = Hoog rendement dubbel glas Kelderplafond = Geïsoleerd Lucht lucht warmtepomp |
Referentie van het EPC-rapport | 20230829-0002932015-RES-4 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 455000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 1700 |
|