Huis te koop

455000€

4 slaapkamers 140 vierkante meters

Immoweb code : 10765559
Immoweb code : 10765559

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
140 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Onlangs Gerenoveerde Hoekpand (EPC C) in Hartje Berchem

Ideaal gelegen hoekpand woning in het hart van Oud-Berchem, Mobiscore van 9,6/10 en EPC label C en asbestveilig attest.

Kamers:
• 4 (slaap)kamers
• 2 badkamers
• 1 keuken (incl. machines)
• 1 living met keuken (incl. machines)
• 6 Fujitsu Combi Airco&Verwarming

Alles op wandelafstand:
• Winkelstraat driekoningenstraat (bakkers, winkels, slagers, kappers, terrasjes, bars, restaurants)
• Scholen & Kinderopvang
• Parken/Speelpleinen
• Openbaar vervoer (de Lijn, NMBS) ,
• De Singel & snelwegen zeer makkelijk te bereiken.
Kortom een gezellige buurt met vele jonge koppels en alles zeer dichtbij.

Pand is gerenoveerd in 2023:
• Nieuw plat en schuin dak met isolatie,
• Droge kelder met plafondisolatie
• Waterdichte laminaat,
• Nieuw tegelwerk,
• Afvoer en water volledig vernieuwd en gekeurd,
• Elektriciteit volledig vernieuwd en gekeurd,
• Ramen hoog rendement beglazing,
• 2x elektrische SMART boiler,
• Badkamer volledig vernieuwd met Hansgrohe materialen

Momenteel verhuurd als duplex+app aan €1700/m.
Vergunning mogelijk, allemaal aparte meters.

Absoluut geen immo/makelaar

Neem contact op