Huis te koop
329000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
KIJKDAGEN : 20/04 EN 21/04 TELKENS VAN 14.00 TOT 17.00 UUR
Huis gelegen in de wijk Groenenhoek, vlakbij de winkelstraat Diksmuidelaan. Gezellige, rustige en sterk verjongde buurt. TOP LIIGGING wegens in de buurt van winkels/supermarkten, fiets-o-strade, openbaar vervoer (Berchem station, tram/bus) en scholen.
VRIJ VAN ASBEST attest.
GELIJKVLOERS : Voortuin. Salon en eetplaats vormen één open ruimte. Ruime keuken. Extra kamer (werd gebruikt als kantoorruimte). Badkamer met toilet en douche. Bergingsruimte. Overdekt terras.
GROTE EN ZONNIGE TUIN (diepte : 20,5 mtr, breedte 5 mtr)
EERSTE VERDIEPING: Drie slaapkamers (één langs voorzijde v/h huis, twee langs de achterzijde v/h huis. Extra kamer (mogelijkheid voor berging)
Ruime zolder (geïsoleerd volgens de toen gebruikelijke normen)
Droge kelder met vrij liggende riolering en ingebouwde safe.
BEZICHTIGING VAN HET HUIS: zaterdag mits voorafgaande afspraak.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231116-003042238-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 505 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|