Overzicht
Omschrijving
Zurenborg: grote dokterswoning met veel potentieel
Op Zurenborg, in een zijstraat van de befaamde Cogels-Osylei, met rondom heel wat prachtige, overwegend eclectische en neoclassicistische burgerhuizen van bekende architecten, is een blokje om wandelen een ware streling voor het oog. De Dageraadplaats ligt op wandelafstand, net als winkels, scholen, openbaar vervoer, Berchem Station en uitvalswegen. Deze dokterswoning of ‘eclectische meergezinswoning', ontworpen door architect H. Janssens uit 1926, heeft enorm veel potentieel. Met een grondige renovatie eind jaren '90, verwarming op gas (cond.ketel) en dubbel beglaasde ramen, is dit een fijn project om nog (deels) naar je hand te zetten. Heel wat oorspronkelijke vloeren, deuren, plafonds, trappen en schouwen bleven mooi bewaard. Gelijkvloers: (fiets)garage, veel bergruimte, sanitair, wachtzaal en praktijkruimtes. Centrale traphal met authentieke lichtkoepel. Op +1 vooraan, over de volledige breedte van de woning: de gezellige living met charmante erker en fijne lees- of tv-hoek. Naar achteren toe de eetplaats, keuken, bijkeuken en gastentoilet, waar de oorspronkelijke kasten en vloeren de toon zetten. Leuk terras met originele muurschildering. Statige trap naar +2: vooraan de 1ste grote slaapkamer met en suite badkamer, achteraan de 2de grote slaapkamer, nu bureau. Achterbouw met handige wasberging, strijkkamer en toilet. Tussenverdieping met 3de slaapkamer en op +3 nog 2 ruime slaapkamers en de 2de badkamer.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Antwerpen centrum |
Bouwjaar | 1926 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 384 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 118 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 770000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1740 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5588700 |