Huis te koop
565000€
3 slaapkamers 177 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
TOP-afgewerkte gezinswoning met 3/4 SLPK
Gunstig gelegen Burgerwoning, net buiten de Ring, zeer energiezuinig en ‘volledig’ verbouwd, zijnde onmiddellijk “instapklaar” !
Inkomhal, toilet, doorlopende leefruimte (+/- 70 m²) met volledig geïnstalleerde open keuken en eiland, met zicht op het terras.
Er bevindt zich een grote kamer op het ‘tussenverdiep’ welke kan functioneren als slaapkamer of bureel.
Eerste verdiep bestaat uit ruime ‘Master Bedroom’ met aanpalend een zeer grote volledig ingerichte badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbel lavabo-meubel en toilet).
Alsook 2de verdiep beschikt over 1 zeer grote slaapkamer (mogelijkheid om deze op te splitsen in 2 gewone slaapkamers) met aanpalende badkamer (inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet).
Woning is volledig onderkelderd met alle technieken van o.a.: warmtepomp, airco, vloerverwarming, ventilatie en zonnepanelen.
Woning werd volledig geschilderd en alle verlichting geplaatst.
Deze ruime burgerwoning werd volledig afgewerkt met ‘hoogwaardige/trendy materialen’
EPC-score 54: de woning voldoet aan de energiedoelstelling 2050.
Asbestvrije woning conform ‘asbestkeuring’
Elektriciteit conform
ALLE INFO: 0479-79.70.00
[email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 44 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 54 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Vrije beschrijving EPC | De woning voldoet aan de energiedoelstelling 2050 |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Extra informatie | Perceelbreedte : 5,55 meter !! (immoweb rond het getal af !!) |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 653 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|