Overzicht
Omschrijving
Vernieuwbouwwoning met A-label en maar liefst 5 slaapkamers!
Op een goed bereikbare locatie te Wilrijk vinden we deze vernieuwbouwwoning waar enkel de voorgevel werd behouden. Het pand werd met de nodige zorg opgebouwd en voorzien van de nodige isolatie wat een label A oplevert qua EPC. Op de gelijkvloers en de twee verdiepingen werd er vloerverwarming voorzien. Dankzij de vele slaapkamers is dit een ideale gezinswoning met dan ook nog een leuk tuintje erbij.
Indeling:
We betreden de woning in een aangename inkomhal op tegel. Vooraan is er een eerste slaapkamer of zitruimte voorzien. Aan de achterzijde is er een mooie open ruimte voorzien van zithoek en keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, microgolf, vaatwas, grote koelkast en diepvries. Het meest in het oog springendeechter de zee aan kastruimte. Onder de trap vinden we een technische berging terug. Achteraan is er een ZW-geörienteerde tuin terug die verder aangelegd dient te worden.
Op de eerste verdieping vinden we een badkamer met mooi vrijstaand bad en dubbele lavabo met kast. Daarnaast een wasberging met toilet. Aan de voorzijde vinden we een zeer ruime slaapkamer terug.
Op de tweede verdieping vinden we een leuke kinderkamer aan de achterzijde en een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde. De eerste en tweede verdieping zijn allebei op een mooie tegelparket. Op de derde verdieping is er een speelruimte voorzien en nogmaals een grote slaapkamer. Hier zijn er radiatoren voorzien waar de rest vloerverwarming heeft.
Bouwjaar | 2019 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240313-0003175660-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vivo (IPI 507615)
Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2878 - 24-20034 |