Huis te koop
314000€
3 slaapkamers vierkante meters
111Overzicht
Omschrijving
Gezellige instapklare eengezinswoning te koop in Wilrijk.
Deze gerenoveerde instapklare woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk op 5 kilometer van Antwerpen Centrum. Vlakbij verschillende invalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en parken.
Langs de voortuin met fietsenhok kom je binnen in het halletje dat overgaat in de ruime, open leefruimte met mooie lichtinval. Je hebt de mogelijkheid om jassen weg te hangen in de daarvoor voorziene vestiaire. Daarnaast bevindt zich een apart toilet met wasruimte. Via de glazen deur betreed je de ruime droge kelder.
Achter de open leefruimte bevindt zich de lichtrijke open keuken, voorzien van alle comfort.
Via het schuifraam betreed je de de gezellige stadstuin met mogelijkheden waar het aangenaam vertoeven is.
De eerste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en ruime badkamer met dubbele lavabo en regendouche. Daarnaast kan je heerlijk genieten van de ochtendzon op het goed georiënteerde terras.
Het huis onderging een grondige renovatie in 2012 waarbij het huis praktisch, ruimtelijk en lichtrijk werd ingedeeld. Het dak werd vernieuwd en extra geïsoleerd in december 2019.
Extra troeven: Waterontharder, regenwaterput en geluidsisolatie.
GEEN IMMO A.U.B.
P-score: B
G-score: A
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 111 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 26 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240424-0003225716-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 6536 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 314000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 307 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|