Huis te koop
349999€
2 slaapkamers vierkante meters
116Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige, gerenoveerde rijwoning met 2 slaapkamers
Deze volledig gerenoveerde woning, met een uitstekende mobiscore van 8,9, biedt een moderne en instapklare leefomgeving. De totaalrenovatie vond plaats in 2022, waardoor deze woning voldoet aan de hoogste normen van comfort en energie-efficiëntie.
Gelegen op een gunstige en toch rustige locatie in Wilrijk, biedt deze woning alle voordelen van stedelijk leven zonder in te boeten aan rust. Nabijheid van het station, het stadscentrum, winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten maken het een ideale locatie voor gezinnen en professionals. Bovendien zijn belangrijke invals- en uitvalswegen slechts enkele autominuten verwijderd, wat de bereikbaarheid nog verder verbetert.
De indeling van de woning is als volgt:
• Kelder: Een droge kelder van 30 m² biedt extra opslagruimte.
• Gelijkvloers: Een ruime inkomhal leidt naar de lichtrijke zit- en eethoek, een volledig geïnstalleerde leefkeuken en een gastentoilet.
• Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers, toegankelijk via een overloop, en een betegelde badkamer met inloopdouche, bad, toilet en dubbele lavabo.
Buiten kunt u genieten van een zonnige voor- en achtertuin, waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt samenzijn.
Bezoeken zijn mogelijk op afspraak, op vrijdagen tussen 14:00 en 17:00 uur en alle zaterdagen tussen 10:00 en 13:00 uur. Geïnteresseerden kunnen rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar via e-mail op [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 33 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 122 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 10 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240206-0003134655-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349999 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 532 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo IQ - Zonder Makelaar Zonder Zorgen
Adres |
Blauwesteenstraat 67
2550 - Kontich |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Jean-Philippe |
[email protected] | |
Externe verwijzing | JG-WI |