Huis te koop
435000€
3 slaapkamers vierkante meters
165Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op toplocatie in Wilrijk
De Sint-Bavostraat is rustig gelegen aan het mooie Steytelinckpark en op minder dan 1 kilometer van het centrum van Wilrijk. We zitten centraal tussen invalswegen (E19, de Antwerpse ring en de A12). Een toplocatie met mobiscore 9/10.
Deze woning is grondig gerenoveerd in 2017 (inclusief elektriciteit, leidingen, ketel,...). Het huis heeft een oprit en een ruime garage met elektrische poort. Verder is er op het gelijkvloers een mooie inkomhal, een wasruimte en een slaapkamer die uitkijkt op de tuin (momenteel als kantoor gebruikt). Via de achterdeur kom je uit op de gezellige stadstuin met overdekt en onoverdekt terras. De tuin is volledig heraangelegd en met een 4tal buren werden enkele jaren geleden overal nieuwe schuttingen geplaatst om het geheel af te werken.
Dan gaan we verder naar verdieping 1. Hier kan je de volledig uitgeruste keuken vinden (ingebouwde vaatwas, ijskast, diepvries, oven,...), de woonkamer, een gastentoilet en een kamer die momenteel als bureau dient, maar ook als eetkamer of slaapkamer kan dienen.
Op het 2de verdiep is de master bedroom, nog een slaapkamer (nu de dressing) te vinden en de badkamer met nog een toilet.
Vooraan het huis en aan de zijkant zijn ook overal rolluiken aanwezig (elektrisch).
Bezichtiging enkel op afspraak:0485531063 of [email protected]
Geen immo
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 30 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240515-0003247559-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 939 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|