Huis te koop
290000€
2 slaapkamers vierkante meters
122Overzicht
Omschrijving
energetisch gerenoveerde EPC B rijwoning met tuin
Deze gezellige rijwoning is rustig gelegen te Hoboken. De locatie staat garant voor een goede bereikbaarheid met trein, tram en bus alsook winkels, en scholen op wandelafstand.
De woning heeft in 2022 en 2023 grondige renovatiewerken ondergaan zoals een volledig nieuw geïsoleerd dak, nieuwe geïsoleerde achtergevel met crepi, zonnepanelen, nieuw terras, gerenoveerde berging en een gekeurde conforme electriciteitsvoorziening.
Bij het binnenkomen van de woning via de voortuin komt U in de hal die toegang geeft naar de verdieping, de kelder en de leefruimte. Leefruimte met eiken parket en keuken geven een mooi uitzicht op terras en tuin met veel groen en privacy. Het gezellige terras is deels overdekt en geeft ook toegang naar een apart toilet en bergruimte. Achter in de tuin is een gesloten tuinberging van 10m².
De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 grote slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
De droge kelder heeft voldoende stahoogte en bevat alle nutsvoorzieningen en meters.
Contacteer ons gerust voor verdere info via 0470 33 85 17 of [email protected]
immo zich onthouden aub
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1940 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 149 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 36 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231011-0003012216-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 290000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 461 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|