Overzicht
Omschrijving
charmant huis
Energiezuinige eengezinswoning met 4 slaapkamers en ondergrondse staanplaats
Deze Woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk op het "Groen zuid" en dus vlakbij de Hobokense polder en het centrum.
Zowel openbaar vervoer, winkels, scholen, parken, speeltuinen, velo-stations en verbindingswegen zijn gemakkelijk te bereiken.
De ondergrondse staanplaats is verplicht aan te kopen voor het bedrag van €25 000
Indeling
Gelijkvloers
- Binnen komen doen we in de inkomhal die voorzien is van een tegelvloer. Ook is hier een gastentoilet voorzien.
- Aparte berging/technische ruimte.
- De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een gasvuur, oven, microgolf, ijskast, vriezer en een tegelvloer.
- Een leefruimte met veel lichtinval en een parketvloer. Hier is een schuifraam voorzien die toegang verleent tot het aangelegde terras, de tuin en de fietsen berging achteraan.
1ste Verdieping
- Slaapkamer 1 is een ruime kamer van +- 15m² met een ensuite douchekamer die ook voorzien is van een lavabo en een handdoekdroger.
- Slaapkamer 2 is een kamer van +- 12,5m² op een laminaatvloer.
2e verdieping
- Slaapkamer 3 en 4 zijn beide kamers van +- 11m² op een laminaatvloer.
- Apart toilet.
- Aparte berging waar de aansluiting wasmachine en droogkast zicht bevindt.
- De badkamer is volledig betegeld en voorzien van dubbele lavabo, douche in bad en handdoekdroger.
Extra
Gunstig EPC
Won
Bouwjaar | 2017 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Frans de L'arbrelaan 57 57 57
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1317448 - 1314517 |