Huis te koop
267000€
3 slaapkamers vierkante meters
115Overzicht
Omschrijving
Gezellig huis in rustige buurt Hoboken
Ik verkoop mijn gezellig huisje, waar ik 20 jaar met plezier in heb gewoond, in een toffe buurt, veel groene zones, vlakbij scholen en winkels, goede bereikbaarheid, openbaar vervoer, altijd parkeerplaats. Gunstig EPC, dankzij verwarming met hoogrendementsketel met buitenvoeler, en ramen met driedubbele hoogrendementsglas. Grote en lichtrijke leefkeuken, met gasfornuis met dampkap, oven, microgolfoven, aansluiting voor een inbouwafwasmachine, en voldoende kasten. Gezellige leefruimte, met salon en eetkamer, die een charmante houtkachel heeft. Het ligt onder een plat dak, dat in 2013 volledig werd vernieuwd. Het grote raam, met elektrische rolluik, kijkt uit op een onderhoudsvriendelijk tuintje, extra leuk door de privacy en het vele groen, dus heerlijk genieten op het terras. Ruime badkamer, op een tussenverdieping, heeft plaats en aansluiting voor wasmachine/droogkast. Er is een lavabomeubel, wc en douche. Er is ook een raam dat zorgt voor natuurlijk licht en verluchting. Boven zijn er 3 slaapkamers: de grootste kamer vooraan, momenteel opgesplitst in een bureaugedeelte en dressing, door de plaatsing van de kleerkast. De kleinere kamer ligt onder een schuin dak. De zolderkamer is 16cm dik geïsoleerd. Droge en gerieflijke kelder.
DUS: charmante woning, toffe rustige buurt, energiezuinig EPC, asbestveilig, parkeren ok, documenten in orde, scherpe prijs...op te frissen naar eigen hedendaagse goesting. DIT IS JE KANS. Bezoek op ZAT/ZON (of andere dagen), na afspraak 0485189135
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1933 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240104-0003074694-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 267000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 235 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|