Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met vier slaapkamers in Hoboken te koop
Te koop: ruime gezinswoning in Hoboken, gelegen in een rustige woonwijk nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Antwerpen centrum.
Deze woning uit 1977 biedt een praktische indeling met veel potentieel. Met 4 volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of kinderkamer, is dit een ideale keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. De ligging in de Golfstraat combineert rust met bereikbaarheid, waardoor u geniet van een aangename woonomgeving.
Belangrijkste ruimtes:• Woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de keuken.
• Keuken voorzien van dubbele spoelbak, dampkap, microgolfoven, koelkast, gasfornuis en ontbijthoek.
• 4 ruime slaapkamers plus een extra kamer voor dressing, bureau of kinderkamer.
• 3 badkamers, telkens uitgerust met douche, toilet en wastafel.
• Koer voor buitenmomenten.
• Kelder met technische ruimte en ketelruimte.
Troeven:
• Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en extra multifunctionele kamer.
• Rustige ligging in Hoboken, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
• Praktische indeling met veel potentieel voor persoonlijke afwerking.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251218-0003760315-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 244 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 374999 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 773 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA A (IPI 513723)
| Adres |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008OJCzIAO |