Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare woning met 4 slaapkamers
Welkom in Vichte! In een rustige en doodlopende straat in deze bruisende deelgemeente van Anzegem vindt u deze instapklare woning terug. Door de uitstekende ligging heeft u een zeer vlotte verbinding naar Kortijk, Gent en Doornik (E17/E403).Kom binnen via de inkomhal waar u het gastentoilet terugvindt en ga verder naar de ruime en lichtrijke leefruimte met zicht over het terras en de tuin. Naastgelegen vindt u de volledig gerenoveerde keuken terug met aansluitend de praktische garage die voor voldoende opslagplaats zorgt. Via de trap komt u boven in de nachthal, die toegang geeft tot vier volwaardige slaapkamers en tot de badkamer met ligbad, douche, lavabo en een tweede toilet. Dankzij de ruime oprit met plaats voor meerdere wagens hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeermogelijkheden. Buiten is het zeer aangenaam vertoeven in de volledig aangelegde en gunstig georiënteerde tuin met vijver.Energetische scoort de woning zeer goed met een EPC-waarde van 175 kWh/m2.jaar - label B - geen renovatieverplichting.Centrale verwarming op aardgas, zonnepaneelinstallatie aanwezig.8 keer wauw
Volledig instapklaar
Zeer goed EPC
Zonnepanelen
Ruime leefruimte
Gerenoveerde keuken
4 slaapkamers
Rustige ligging
Ruime oprit en garage
Kom eens langs! Aaron leidt je graag rond. Contacteer hem via 0471 89 28 25 of [email protected]. Tot binnenkort!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2002 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 403 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240425-0003227375-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 640 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Realimmo (IPI 508274)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK444 |