Overzicht
Omschrijving
Thuiskomen in een straat waar het leven nog rustig is
Gelegen in een charmante, kindvriendelijke wijk en in een rustige doodlopende straat, vind je deze solide en goed onderhouden woning waar buren elkaar nog kennen en kinderen zorgeloos buiten spelen.
Achter de gevel schuilt een woning met een bijzonder aangenaam gevoel van ruimte en licht. De leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en mondt uit in een gezellige veranda, waar je het hele jaar door geniet van een mooi zicht op de tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad-douchecombinatie. De geïsoleerde zolder biedt extra mogelijkheden, perfect als berging of toekomstige uitbreiding.
De woning is voorzien van centrale verwarming, en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning die je stap voor stap naar eigen smaak kan opfrissen. (niet renovatieplichtig - D label)
Extra troeven zijn de praktische berging, de ruime garage en de gezellige tuin met een groot tuinhuis – een heerlijke plek om tot rust te komen.
Een woning met potentieel, op een locatie waar het écht fijn wonen is.
📞 Interesse? Bel Bénédicte op 0472 54 61 21
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260323-0003821280-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 461 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Telefoonnummer | +32472546121 |