Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden woning in het centrum van Anzegem
Welkom in deze charmante en degelijk onderhouden gezinswoning, rustig gelegen in Anzegem. Deze woning biedt een warme, huiselijke sfeer gecombineerd met verrassend veel ruimte en een praktische indeling.
Bij het binnenkomen komt u terecht in een lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, sfeervolle haard en aansluitende eetplaats. De warme houten afwerkingen en grote raampartijen zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De functionele keuken beschikt over voldoende kastruimte en alle nodige voorzieningen voor dagelijks comfort.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met veel natuurlijke lichtinval. De derde kamer kan perfect ingericht worden als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een praktische badkamer en een bijzonder ruime garage met extra opslagmogelijkheden.
Buiten geniet u van een diepe, zonnige tuin met veel privacy, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag rustig buiten vertoeft.
De woning werd steeds goed onderhouden en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een gezellige thuis die verder naar eigen smaak kan gemoderniseerd worden. Dankzij de centrale ligging nabij winkels, scholen en verbindingswegen geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de buurt.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 301 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 688 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3851902-res1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 205 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Van Parijs (IPI 500875)
| Adres |
Vichteplaats 13
8570 - Vichte |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2232 - 2550 |