Overzicht
Omschrijving
Halfopen huis met 6 kamers op 1.142m² te koop in Anzegem
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel nabij de charmante dorpskern van Ingooigem (Anzegem)? Deze ruime gezinswoning biedt alles wat u nodig heeft. Met een royale grondoppervlakte van 1.142 m², maar liefst zes slaapkamers, een inpandige garage en een grote, zonnige tuin is dit de ideale plek voor een gezin. Of wie wonen en werken wenst te combineren.
Deze te renoveren of op te frissen woning is gelegen op een gunstige ligging. U geniet van een vlotte bereikbaarheid naar lokale winkels, bakkers en slagerijen, en bent bovendien in een mum van tijd op de E17.
Daarnaast beschikt de zolder over een grote, multifunctionele ruimte die u nog volledig naar eigen smaak kunt inrichten – ideaal als extra hobbykamer of master bedroom.
Kortom: bent u op zoek naar een huis met veel ruimte en mogelijkheden in regio Anzegem? Mis deze kans niet en ontdek het potentieel van dit unieke pand!
INDELING
Ruime inkomhal met toilet - bureau/slaapkamer 1 - leefruimte met open haard en eetplaats - keuken - ruime tuin met oprit - kelder - garage
Slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer (toilet, ligbad, lavabo) - slaapkamer 4 - slaapkamer 5 - slaapkamer 6
Ruime zolder die verder kan afgewerkt worden tot extra kamer.
ALGEMEEN
- EPC: D
- Regenwaterput: 5.000l
- Overal dubbele beglazing
- Dak geïsoleerd
- Gunstige ligging
Interesse in deze woning? Maak dan zeker uw afspraak voor deze woning te koop in Anzegem via 0472 18 64 20 of [email protected].
Bestuursmaatregelen
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 313 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1142 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260213-0003802549-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 961 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Waregem (IPI 505481)
| Adres |
Stationstraat 31
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8790-26113 |