Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en ingerciht zolder
Deze instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning in Kaster combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en een verzorgde afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 194 m² op een perceel van 210 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte voor het hele gezin.
Bij het binnenkomen valt meteen de sfeervolle leefruimte op, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De woonkamer sluit naadloos aan op de eetplaats, die dankzij de op maat gemaakte zitbank een warme en uitnodigende uitstraling krijgt. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland vormt het hart van de woning. Hier werd veel aandacht besteed aan maatwerk, met tal van ingebouwde kasten en een discreet weggewerkte deur naar de praktische wasplaats, waardoor alles één harmonieus geheel vormt.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De ruime zolderverdieping is ingericht als multifunctionele leefruimte en kan perfect dienst doen als extra slaapkamer (vierde slaapkamer), speelkamer, hobbyruimte of thuisbureau. De badkamer werd stijlvol ingericht met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder goed dankzij het EPC-label B en de aanwezige zonnepanelen. Achteraan geniet u van een gezellige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u tot laat kunt genieten van de avondzon. De garage en private parkeerplaats achteraan zorgen voor extra comfort.
Een woning waar afwerking, ruimte en woonkwaliteit mooi samenkomen op een rustige ligging in het centrum van Kaster.
Te koop via LANCEERMOMENT op zaterdag 27 juni 2026, uitsluitend op afspraak. Een unieke kans om deze verzorgde woning zelf te ontdekken.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 003893081-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Van Parijs (IPI 500875)
| Adres |
Vichteplaats 13
8570 - Vichte |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2244 - 2558 |