Overzicht
Omschrijving
Zeer energiezuinige villa op 558m² in residentiële buurt
DISCOVERY DAY: Woe 12/08 van 16u - 18u.
Kom als eerste deze woning ontdekken! Opgelet, enkel op afspraak.
www.priesterdaensstraat6.be
In deze rustige residentiële buurt, ideaal gelegen qua bereikbaarheid naar autostrades en steden, en toch in alle kalmte, vind je deze in 2017 gebouwde 4-gevelwoning met een sublieme EPC-score (7 kWh/m²jaar - A-label), voorzien van alle technieken en dit op een fraai, zuidgericht perceel van 558 m²! Parkeren doe je makkelijk op de oprit voor 2 wagens. Via de inkomhal met praktische opbergruimte, kom je in de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen de tuin en het zomers terras, badend in het groen, als het ware binnentrekken in huis. Bij de leefruimte is een aparte bureau-, speel- of hobbyruimte voorzien. Door de open keuken blijft je ook tijdens het koken contact houden met het gezin of de gasten. De praktische (technische) berging naast de keuken bevestigd de logische indeling van de woning. Op de 1e verdieping vind je 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De bovenverdieping bereik je via een vaste trap en bevat de 4e kamer. De woning is voorzien van alle moderne en energiezuinige technieken, zoals thuisbatterij, zonnepanelen, warmtepomp (lucht-water), waterverzachter, verzwaarde elektriciteit met domotica. Kortom, hier ben je klaar voor de (en jouw) toekomst.
| Wijk of buurt | Priester Daenss |
|---|---|
| Bouwjaar | 2017 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 558 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 486 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 7 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34002-G-2018_279/EP05214/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 1139 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 709 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
| Adres |
Doorniksesteenweg 32 B
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16863 - 292515 |