Overzicht
Omschrijving
Riante villa te koop in Ardooie.
Deze lichtrijke villa is centraal gelegen nabij belangrijke invalswegen op de grens van Ardooie en Roeselare. Daarnaast is de woning instapklaar en geniet je hier van alle rust in de ruime aangelegde tuin. Het huis werd praktisch ingericht en geniet van een zee aan ruimte omwille van de vele m² bewoonbare oppervlakte.Het huis beschikt verder over een ruime polyvalente ruimte. Dit kan dienst doen als bureau, ruimte tot vrij beroep, hobbyruimte,... waardoor je hier van de mogelijkheid geniet om woon en werk te combineren.Polyvalente ruimte verplicht mee aan te kopen. Neem contact op voor meer info.Indeling van het huis: Gelijkvloers:- inkomhal met gastentoilet en vestiaire- leefruimte met haardcassette- eetkamer met zicht op de aangelegde tuin- geïnstalleerde keuken voorzien van ingemaakte kasten- berging voorzien van aansluiting wasmachine- kelder- polyvalente ruimte voorzien van sanitairGarage:- dubbele garage- automatische sectionale poortEerste verdieping:- nachthal- 5 slaapkamers- balkon- dressing- badkamer voorzien van dubbele lavabo in meubel, douche en jacuzziTuin:- privatieve en zonnige tuin met meerdere terrassen- vijverMogelijkheid tot aankopen van aangrenzend perceel bouwgrond van 480 m².Troeven van het huis:- mogelijkheid om woon- en werken te combineren of tot kangoeroewoning- Centrale ligging nabij invalswegen en het centrum van Ardooie/Roeselare- laag energieverbruik dankzij de 20 zonnepanelen - voorzien van vele ingemaakte kasten
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 416 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 862 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231128-0002905956-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1328 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D8800-24085-RTB |