Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met 5 slpks en weide op 5.946m² in Ardooie!
ERA Open Huizen dag op zaterdag 11/05 tussen 10u en 11.30u.
Prachtige villa met 5 slaapkamers en weide op 5.946m² in Ardooie
Ligging: Rustig gelegen tussen de velden in Ardooie. Op 10 min. rijden van het centrum en op 15 min. rijden van Roeselare en Tielt.
Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en vestiaire. Ruime woonkamer (30m²) afgewerkt met een mooie parketvloer met vloerverwarming en een prachtige open haard! Daarnaast vinden we de keuken terug, uitgerust met een keramische kookplaat, oven, microgolfoven, warmhoudlade, spoelbak en ontbijthoek. De keuken beschik ook over veel kastruimte en een handige provisieberging. Vanuit de keuken en de woonkamer hebben we toegang tot de prachtige veranda (29m²) van 2014 met een mooi zicht op de tuin. Verder hebben we op het gelijkvloers ook de eerste slaapkamer van 18m² en de badkamer met ligbad, douche, toilet en enkelvoudig lavabomeubel.
Eerste verdieping: Via de nachthal hebben we toegang tot 4 slaapkamers van resp. 11m², 14m², 21m² en 24m². Er is nog een extra bergruimte en een grote, geïsoleerde zolder van 24m² die bereikbaar is met een vlizotrap.
Garage: De garage met automatische sectionaalpoort meet 6m x 7m. Er is hier aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Buitenomgeving: Er is een prachtig bijgebouw/ poolhouse van 36m², ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De tuin werd volledig aangelegd en beschikt over een gr
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 334 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5946 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230910-0002984544-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 218 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Lafaut (IPI 505896)
Adres |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000KTnRIAW |