Overzicht
Omschrijving
Bijzonder goed onderhouden herenwoning.
STARTPRIJS
BIJZONDERE EIGENDOM MET KARAKTERVOLLE GEVEL IN HARTJE ARDOOIE.
- Lichtrijke leefruimtes
- Perfect onderhouden
- Zeer geschikt voor een vrij beroep
- Min. 5 slaapkamers
- 2 ruime kamers op het gelijkvloers
Deze bijzonder goed onderhouden eigendom in hartje Ardooie staat te koop.
Het betreft een klassevolle woning uit het interbellum met meer dan 5 kamers.
Bij het binnentreden proef je meteen het warme karakter van de woning. De ruime kamers op het gelijkvloers (breedte ca 9m), lenen zicht perfect voor het uitoefenen van een vrij beroep.
De inkomhal biedt eveneens toegang tot het privatief toilet, de droge kelder, de voute kamer en tot de initiële leefruimtes.
De lichtrijke leefruimte op visgraatparket is opgedeeld in een ruime zithoek, eetplaats en veranda. De keuken is voorzien van een kookfornuis en wastafel. Achterliggend aan de keuken is er de bijkeuken met technische ruimte en toegang tot de tuin
De eerste verdieping telt 4 ruime slaapkamers, waarvan 3 met wastafel, een 5de kamer is ingericht als zolder/hobbykamer (ruimte boven de technische ruimte).
De zolder op de tweede verdieping is met de vaste trap toegankelijk en biedt eveneens uitbreidingsmogelijkheden.
De zonnige tuin met poortje naar het park maakt het plaatje compleet.
Ook al is deze karaktervolle eigendom onderworpen aan de renovatieverplichting, het blijft een pareltje die ontzettend goed werd onderhouden.
De eigendom staat te koop met een startprijs: elk bod vanaf deze prijs, w
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 34 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 335 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 560 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 229000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Marlies Vernack Immobiliën (IPI 511258)
Adres |
Werkenstraat 2, 8680 Koekelare
8680 - Koekelare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5993395 |