Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en grote tuin op rus...
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en grote tuin op rustige ligging te Ardooie
Bent u op zoek naar een ruime en praktisch ingedeelde woning met 4 slaapkamers, een aangename tuin en een rustige ligging? Dan is deze woning in de Knollingstraat 5 te Ardooie beslist een bezoek waard. Dankzij de slaapkamer met aansluitende badkamer op het gelijkvloers is de woning bovendien geschikt voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen.
Indeling gelijkvloers
Via de inkomhal bereikt u de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met aansluitende badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling en extra wooncomfort. Verder is er een gastentoilet, een ruime woonkamer met eetkamer en een ruime keuken met aansluitende, handige berging. Daarnaast beschikt de woning over een wasplaats en een garage.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot 3 volwaardige slaapkamers. Verder zijn er nog een praktische berging en een apart toilet aanwezig.
Buitenruimte
Vooraan beschikt de woning over een ruime oprit met fietsenberging. Achteraan geniet u van een aangenaam terras met pergola, dat aansluit op de ruime tuin. Als extra troef beschikt de woning over een zeer ruime tuinberging van maar liefst ca. 70 m², ideaal voor stockage, hobby's of andere doeleinden.
Pluspunten:
+ 4 slaapkamers;
+ Garage en praktische bergruimtes;
+ Betonnen constructie;
+ Nabij invalswegen;
+ Rustige ligging;
+ Fietsafstand centrum Roeselare;
+ Slaapkamer met aansluitend een badkamer op het gelijkvloers;
EPC 799 kWh/m² UC3942207
Vginaanvr. – Wug – Gmo – Gvkr – Gvv
Een ruime en veelzijdige woning met heel wat mogelijkheden, gelegen op een rustige locatie en toch dichtbij belangrijke verbindingswegen en het centrum Roeselare.
Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – 051 222 051
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 887 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 799 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-0003942207-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 238 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 897 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coventa (IPI 507522)
| Adres |
Wallenstraat 4a
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Externe verwijzing | 5 |
Neem contact op