Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning met 5slpk op 2.360m² in Roeselare
Alleenstaande woning met 5slpk op 2.360m² in Roeselare
Deze ruime alleenstaande woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en privacy. Dankzij de landelijke ligging in Roeselare geniet je hier van een bijzonder rustige woonomgeving met een prachtig wijds uitzicht.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de ruime woon- en eetkamer. Verder bevindt zich de ruime keuken met gezellige ontbijthoek en aansluitend een praktische koele berging. De woning beschikt daarnaast over een apart gastentoilet, maar liefst 5slaapkamers en een badkamer. Alle woonruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor extra comfort en praktisch woongebruik.
Buiten geniet je van een zeer ruime tuin op een uiterst rustige locatie met een prachtig open zicht. De Ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens en daarnaast zijn er verschillende bergingen aanwezig. Een absolute troef is de dubbele garage met berging van maar liefst +-60m², ideaal voor wie nood heeft aan extra opslag-, hobby- of werkruimte.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van +-200m² en is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 2.360m².
Kortom, een ruime alleenstaande woning met 5 slaapkamers, grote berging en een uitzonderlijke rustige ligging met wijds uitzicht.
Pluspunten:
+ Zeer rustige ligging;
+ Perceel van 2.360m²;
+ Bewoonbare oppervlakte +-200m²;
+ 5 Slaapkamers;
+ Dubbele garage met aansluitende berging van +-60m²;
+ Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid;
+ Regenwaterput en boorput aanwezig;
+ Zonneboiler aanwezig;
+ Plat dak van woning vernieuwd en geïsoleerd;
+ Geen renovatieplicht;
+ Plat dak vernieuwd van garage.
EPC 373 kWh/m² UC3773508
Vg – Ag – Gmo – Gvkr – Gvv
Bent u op zoek naar een ruime alleenstaande woning waar rust, ruimte en een landelijke omgeving centraal staan? Plan snel een bezoek in en ontdek de mogelijkheden van deze eigendom!
Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – 051 222 051
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2360 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260112-0003773508-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 736 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coventa (IPI 507522)
| Adres |
Wallenstraat 4a
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26 |
Neem contact op