Overzicht
Omschrijving
Starterswoning met onderhoudsvriendelijke tuin in Ardooie!
Starterswoning met onderhoudsvriendelijke tuin in Ardooie!
Deze rijwoning is gelegen op een boogscheut van centrum Ardooie. Vlakbij bakker, supermarkt, speelplein, sportcentrum,...
Zeer goede verbinding richting op - en afrit E403, Tielt, Izegem, Zwevezele, Lichtervelde,...
Indeling :
Op het gelijkvloers vinden we terug:
- Inkomhal;
- Gezellige leefruimte met eet - en zithoek (38m²);
- Lichtrijke veranda (14m²) aansluitend aan de leefruimte met toegang tot de tuin;
- Keuken met gasfornuis (6m²);
- Berging, tevens wasplaats (aansluitend aan dekeuken).
Op de eerste verdieping:
- 2 slaapkamers (13m² en 10m²);
- Badkamer met douche, toilet en wastafel.
Zolder:
- De zolder (25m²) is te bereiken via een vaste trap en bestaat deels uit een 3de slaapkamer en deels uit bergruimte.
Pluspunten:
- Elektriciteit volledig conform;
- Instapklaar mits wat opfrissingswerk;
- Gezellige stadstuin;
- Centrum Ardooie, doch rustig gelegen.
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 466 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210526-0002420449-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 466 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 223 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Lafaut (IPI 505896)
Adres |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
---|---|
Website |
|