Overzicht
Omschrijving
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Fr :
A Arlon, dans un quartier très calme, à proximité directe du centre, cette maison profite d'un beau jardin plat et d'une terrasse. Le tout sur 07 ares 30 ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec wc, une belle grande cuisine lumineuse avec accès extérieur, un salon, une salle à manger. A l'étage, deux chambres dont une avec son coin douche, un bureau, une salle de douche. Au second, deux chambres et palier. Sous sol sous l'ensemble avec chaufferie et buanderie. Annexe servant d'atelier et abri de jardin. Le jardin est plat et très agréable. Il est d'ailleurs grand pour un jardin de ville et permet de profiter d'une partie agrément et d'une partie serre/potager. Construction traditionnelle, dalles béton à tous niveaux. Structure saine et robuste ! Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière), électricité aux normes (attestation disponible), toiture ardoises naturelles, châssis bois double vitrage. Classe énergétique E (359kwh/m².an).
Proximité tous commerces, écoles, sports et loisirs. Arrêt de bus à 200m / Gare d'Arlon à 900m / E411 à 3 km. Maison libre à l'acte et habitable immédiatemment ! RC 976 €
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 4 |
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Dressing | Nee |
Douchekamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 730 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210522019604 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65428 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 309000 € |
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Kadastraal inkomen | 976 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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I.T.I. Groupe sprl (IPI 504130)
Adres |
Place Albert 1er 24
6820 - Florenville |
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Website |
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[email protected] |