Huis
Instapklare woning met moderne afwerking en ruime veranda in As
Bent u op zoek naar een woning waar comfort en een moderne afwerking hand in hand gaan? Dan is deze woning op de haagdoornstraat in As zeker een bezoek waard!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal waarvan u toegang heeft tot de woonkamer, de kelder en de bovenverdieping.
De woning beschikt over een volledig gerenoveerde gelijkvloerse verdieping waar een moderne en hoogwaardige afwerking zorgen voor een aangenaam gevoel met de uitstraling van een nieuwbouwwoning.
De praktische indeling van de keuken en de centrale ligging zorgt ervoor dat dit het middelpunt van de woning is met zicht op de tuin evenals de rest van de woning zodat er altijd interactie is met de volledige verdieping.
De hypermoderne badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche en toilet
Via de keuken is er ook toegang tot de zeer ruime garage met alle nodige nutsvoorzieningen en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Als extra troef is er ook genoeg plaats voor een werkbank te zetten.
Op de bovenverdieping hebben we nog twee slaapkamers en een extra ruimte die men kan omvormen tot douchekamer indien men dit zou wensen.
De grootste troef van de woning is echter de prachtige en moderne veranda die volledig is uitgerust met de nieuwste technieken. Deze extra leefruimte biedt tal van mogelijkheden om het hele jaar door optimaal van uw woning te genieten. Aansluitend vindt u bovendien een volledig overdekt terras, ideaal om in alle rust buiten te zitten of gezellig gasten te ontvangen.
Ook op vlak van bergruimte en parkeergelegenheid heeft deze woning heel wat te bieden. Deze woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor twee wagens en een kelder die zorgt voor bijkomende praktische opbergruimte.
Troeven:
Bewoonbare oppervlakte van 148 m²
Rustige doch centrale ligging te As
Gelegen nabij grote verbindingswegen
EPC-label D
Asbestveilig
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 408 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260203-0003786753-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Sint Martinusplein, 1
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 274931 - GNK-26-YBU-000 |
Neem contact op