Overzicht
Omschrijving
OPTIE Charmante gerenoveerde woning met 3 kamers en een tuin
OPTIE RELEGEM - REF : 6874768
Charmante gerenoveerde woning te koop nabij het centrum van Relegem
Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen op een boogscheut van het centrum van Relegem, zal u zeker charmeren door haar ruime indeling, haar lichtinval en haar uitstekende algemene staat. Ze is ideaal voor een gezin of als kwalitatieve investering.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over twee inkomhallen aan weerszijden van het gebouw, een apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Een veranda met toegang tot de tuin maakt dit niveau compleet en zorgt voor extra comfort en gezelligheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een nachthal, een bureau en een badkamer.
De tweede verdieping biedt een mooie zolderkamer en twee bergruimtes, ideaal als dressing of opslagruimte.
Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC-certificaat categorie D, een conforme elektriciteitsinstallatie, een gascondensatieketel van Vaillant (geplaatst in 2023), PVC- of houten ramen met dubbele beglazing, en een warmwaterboiler.
Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en twee parkeerplaatsen buiten.
Aarzel niet om deze kwaliteitswoning te bezoeken!
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons op 0496/70.83.70
Bezoek ook onze website: www.perception-immobiliere.be
Volg onze Facebookpagina om onze exclusieve aanbiedingen te ontdekken.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240922-0003375501-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10374 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 373 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 412000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 900 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Perception Immobilière (IPI 509383)
| Adres |
Avenue François Sebrechts 26
1080 - Molenbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6874768 |