Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning op felbegeerde ligging nabij het centru
Woning op rustige voorkeursligging nabij Asbeek, doch gelegen op een boogscheut van het bruisende centrum en al haar faciliteiten!
Deze karaktervolle viergevel-woning met bewoonbare oppervlakte van liefst 242m², ingepland op een perceel van ruim 5 are, is gelegen in een oase van rust en groen, en toch met goede verbindingen richting Brussel!
Omarm de charmante bouwstijl die teruggaat tot het jaar 1899, terwijl u tegelijkertijd genieten kunt van het hedendaagse wooncomfort van deze in het jaar 2000 gerenoveerde villa-fermette.
Bij binnenkomst treffen we een ruime inkomhal met gastentoilet en stookruimte (die ter stockage van de schoenen kan dienen).
In de ruime, zonovergoten woonkamer werd centraal de houtkachel geplaatst, die voor een aangename warmte zorgt in het leef- en eetgedeelte van de woning. De woonkamer geeft uit op de volledig geëquipeerde keuken, voorzien van praktische keukenberging. Het geheel geeft uit op de volledig privatieve tuin met zonneterras.
Vervolgens brengt de hal ons naar de bijbouw van de woning, waar het nachtgedeelte werd ondergebracht. Dit is op het gelijkvloers bestaande uit 2 slaapkamers, een volledig ingebouwde dressing en de ruime badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele lavabo.
De woning beschikt over een ruime zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt.
De open polyvalente zolderruimte (40m²) kan dienst doen als leefruimte voor een familielid (ouder of tiener op zoek naar privacy), b
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 515 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 713 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20231006-0003006913-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1400 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Structura (IPI 502022)
Adres |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1784736 - 2023/409/M |