Huis te koop
675000€
5 slaapkamers 320 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Unieke woning (320 m2) met tropische tuin (17are)
Stap binnen in een woning waar rust, licht en beleving centraal staan.
Van zodra je de zuidgerichte tuin inwandelt, voel je het meteen: dit is geen gewone tuin, maar een echte oase. Met weelderige, exotische beplanting, palmbomen en een perfect onderhouden gazon waan je je hier elke dag op vakantie – gewoon thuis.
Het ruime terras nodigt uit tot lange zomeravonden met vrienden of rustige koffiemomenten in de ochtendzon. De verschillende zithoeken creëren elk hun eigen sfeer: van ontspannen loungen tot gezellig tafelen met zicht op het groen.
Binnen zet dit gevoel zich moeiteloos verder. De woning baadt in het licht dankzij de grote raampartijen die binnen en buiten naadloos met elkaar verbinden. Vanuit de leefruimte met gashaard kijk je uit op de tuin – een levend schilderij dat elk seizoen anders kleurt. Er zijn 5 slaapkamers aanwezig met mogelijkheid tot 6 slaapkamers.
De open, moderne keuken vormt het hart van de woning: strak, tijdloos en volledig geïntegreerd in de leefruimte. Ideaal voor wie houdt van samen koken en genieten.
Daarnaast werd de woning recent energetisch vernieuwd, wat resulteert in een gunstig EPC B en een toekomstgerichte investering zonder zorgen (zonnepanelen, vloer- en muurisolatie, gascondensatieketel, thuisbatterij en nieuwe ramen). Er is geen asbest aanwezig.
Vlotte verbinding naar de Brusselse ring, bushalte op wandelafstand, nabij 2 treinstations (13min tot Brussel Noord) en fietssnelweg Brussel-Dendermonde. 5 parkeerplaatsen aanwezig.
Bezoek op afspraak via +32475730217 of [email protected]
Geen makelaars aub.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1682 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1700 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|