Overzicht
Omschrijving
Charmante en verzorgde tweegevelwoning met aangename tuin
immo DAVID stelt u deze charmante en verzorgde tweegevelwoning met aangename, zuidwest georiënteerde tuin voor, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen.
Via de inkomhal komt u in de warme en lichtrijke living met haardcassette, die zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. In de hal bevindt zich tevens een apart gastentoilet. Aansluitend is er de gesloten, volledig ingerichte keuken met voldoende werk- en bergruimte. Zowel de leefruimte als de keuken geven rechtstreeks uit op het terras met zonnetent en de mooie, zuidwest gerichte tuin met siervijver en Japanse koikarpers, een unieke troef die een rustgevend kader creëert.
Achteraan de tuin staat een praktisch tuinhuis voor tuinmateriaal en fietsen. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de garage met automatische poort, wat extra comfort biedt. Daarnaast is er een aparte wasberging.
De woning beschikt over vier slaapkamers (16 m², 14 m², 9 m² en 8 m²) en een volledig ingerichte badkamer. Via een trektrap bereikt u de bergzolder, ideaal als extra opslagruimte.
Rustig gelegen op korte afstand van Mollem, Asse en Merchtem, nabij school, Kloosterbos, voetbalveld, fietssnelweg en station. Instapklare gezinswoning met charme en een uitstekende ligging.
| Wijk of buurt | Zellik + omgeving |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 294 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260302-0003814816-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1003 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo David (IPI 502741)
| Adres |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7726233 |