Huis te koop

Instapklare, energiezuinige woning in het centrum van Asse

Gelegen in het hart van Asse (Marlier 2) biedt deze volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers een perfecte combinatie van modern comfort en een topligging. Winkels voor dagelijkse behoeften, meerdere scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, met vlotte verbindingen naar Brussel en andere grote steden.

Tussen 2022 en 2026 werd de woning grondig en kwalitatief gerenoveerd.

Alle grote werken zijn uitgevoerd:
- Dakrenovatie en isolatie
- Volledige muurisolatie (binnen en buiten)
- Nieuwe driedubbele beglazing
- Volledig vernieuwde
- elektriciteit
- waterleidingen
- nieuwe riolering

De woning is volledig elektrisch en fossielvrij, uitgerust met:
- Waterverzachter
- Smart verlichting
- Zonnepanelen en batterijen (12 kWh)
- Laadpaal voor elektrische wagens
- Infraroodverwarming en een elektrische boiler voor warm water.

De woning is asbest vrij.

Binnenin geniet u van lichte, open leefruimtes, een moderne keuken, een gezellige woonkamer met stijlvolle visgraatvloer en vier volwaardige slaapkamers. De woning is instapklaar.

De EPC‑score bedraagt B, voornamelijk dankzij de uitstekende isolatie. Door de huidige EPC methodiek wordt infraroodverwarming minder gunstig beoordeeld, terwijl het reële verbruik aanzienlijk lager ligt en overeenkomt met een hoog A‑niveau (ongeveer 20 kWh/m² per jaar).

---------

Maak een afspraak via +32487638401
of email [email protected]

---------

Een toekomstgerichte woning op een centrale locatie, ideaal voor gezinnen of wie comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid belangrijk vindt.