Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige passiefwoning met zonnige tuin!
Troeven
- Energiezuinig wonen met een gunstig EPC-label en ventilatiesysteem D.
- Lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen met hoogrendementsglas
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
Bent u op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning waar comfort, ruimte en energiezuinigheid centraal staan? Dan zal deze uitstekend onderhouden woning u ongetwijfeld weten te bekoren. Met een gunstig EPC-label B, een ventilatiesysteem D en kwalitatieve materialen geniet u hier van een aangename en duurzame woonomgeving.
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet betreedt u de woning. De ruime leefruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen met hoogrendementsglas die doorlopen tot op de vloer. De open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte en verbindt de gezellige zithoek en eetplaats naadloos met de moderne, volledig uitgeruste keuken voorzien van een centraal kookeiland.
Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich de praktische garage met elektrische poort, plaats voor een wagen en extra bergruimte. Hier vindt u tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een pompbak en de technische installaties.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een comfortabele badkamer uitgerust met een douche, ligbad en dubbel lavabomeubel.
De zolderverdieping biedt bovendien extra opslagruimte, wat zorgt voor nog meer praktisch wooncomfort.
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 324 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601-0003882096-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 997 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOO (IPI 501489)
| Adres |
Haachtsesteenweg 322
1910 - KAMPENHOUT |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7708999 |