Huis te koop
415000€
3 slaapkamers 209 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning voor een groot gezin (kangeroewoning)
Deze ruime woning biedt 209m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen.
Dankzij de flexibele indeling is ze geschikt voor een groot gezin of voor wie verschillende generaties onder één dak wil laten wonen, met behoud van privacy.
Op het gelijkvloers (84 m²) bevinden zich de inkomhal, een slaapkamer (21m²), een badkamer met toilet, een leefruimte met voldoende plaats voor een woonkamer (20m²) en compacte keuken (5,2m²), een berging en een technische ruimte.
De eerste verdieping (66 m²) omvat een ruime woonkamer, een keuken, een wasruimte en een apart toilet.
Op de tweede verdieping (59 m²) bevinden zich twee slaapkamers (2x 16m²), een badkamer, een apart toilet en een berging.
De zolder (39 m²) biedt bijkomende mogelijkheden en kan na inrichting en plaatsing van een trap gebruikt worden als extra ruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 20 m², ideaal als extra opslagruimte.
De woning is gunstig gelegen, met een vlotte verbinding naar Brussel en de Ring. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt. De woning heeft een 8,3/10 voor Mobiscore.
Belangrijke info: Het verlijden van de akte kan pas ten vroegste vanaf 28 april 2027
Er zijn kijkdagen voorzien. Boek een afspraak via https://mijnkijkdag.be/roost-BFGS
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 39 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003943094-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 209 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 901 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op