Maison à vendre
415000€
3 chambres 209 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieuse maison pour une grande famille
Cette spacieuse maison offre 209m² de surface habitable, répartis sur trois étages.
Grâce à son agencement flexible, elle convient à une grande famille ou à ceux qui souhaitent faire vivre différentes générations sous un même toit, tout en préservant leur privacy.
Au rez-de-chaussée (84 m²) se trouvent le hall d'entrée, une chambre (21m²), une salle de bains avec WC, un espace de vie avec suffisamment d'espace pour un salon (20m²) et une cuisine compacte (5,2m²), un débarras et un local technique.
Le premier étage (66 m²) comprend un salon spacieux, une cuisine, une buanderie et des toilettes séparées.
Au deuxième étage (59 m²) se trouvent deux chambres (2x 16m²), une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras.
Le grenier (39 m²) offre des possibilités supplémentaires et peut être utilisé comme espace supplémentaire après aménagement et installation d'un escalier.
De plus, la maison dispose d'une cave de 20 m², idéale comme espace de stockage supplémentaire.
La maison est idéalement située, avec une liaison aisée vers Bruxelles et le Ring. Les écoles, les magasins et les transports en commun se trouvent à proximité. Le bien bénéficie d’un Mobiscore de 8,3/10.
Information importante : La signature de l'acte ne pourra avoir lieu au plus tôt qu'à partir du 28 avril 2027.
Des journées de visite sont prévues. Réservez un rendez-vous via https://mijnkijkdag.be/roost-BFGS
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Surface du grenier | 39 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 32 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 356 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831-0003943094-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Surface constructible totale au sol | 209 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 901 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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