Direct instapklare driegevelwoning met garage en mooie tuin
VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse deze rustig gelegen en instapklare driegevelwoning met garage en mooie zuidgerichte tuin....
Deze heel verzorgde woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met vestiairekast, een toilet met handwasbakje, een ruime living met inbouwhaard en schuiframen richting het terras, een ingerichte keuken, een wasplaats en een garage voor één wagen.
De verdieping herbergt een overloop, een bureel, drie ruime slaapkamers, en een badkamer met ligbad en douche.
De grote zolderruimte kan desgewenst nog verder ingericht worden (mits plaatsen vaste trap).
In de aangelegde en omheinde tuin, ideaal georiënteerd naar het zuid-zuidoosten, bevinden zich twee zonneterrassen en een tuinhuis.
Dit betreft een heel verzorgde en perfect onderhouden driegevelwoning met alle hedendaags comfort. Direct instapklaar!
Asbestveilig en elektrische installatie conform AREI (blanco keuringsattest dd 25/06/2026). Géén renovatieplicht.
Rustig gelegen en toch in het volle centrum, in een aangename, residentiële woonbuurt (doodlopende straat), op wandelafstand van winkels, scholen, station, bushaltes, Markt, … Uitstekende Mobiscore = 9,0/10 !
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.4 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 74 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 505 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003893741-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1306 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7923844 |
Neem contact op