Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE!
De authentieke elementen van deze karaktervolle gezinswoning zijn goed bewaard gebleven. De marmeren vloeren in de inkomhal, de prachtige open haard in de leefruimte en de hoge plafonds maken het gevoel compleet. Dubbele beglazing en centrale verwarming met condenserende ketel zijn hier aanwezig. Het huis is gelegen op een hoekligging waardoor de aparte garagebox van 25 m² bereikbaar is via de Vooruitgangstraat. De woning is gelegen op uitmuntende locatie op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, … en op een boogscheut van het station.Op het gelijkvloers komt men binnen via de inkomhal met vestiaire, berging en gastentoilet. De leefruimte met open haard en eetplaats sluit hierop aan alsook de geïnstalleerde keuken voorzien van toestellen en inbouwkasten. Vanuit de keuken is er doorgang naar de tuin met terras die volledig is aangelegd met bomen en struiken. Het eerste verdiep telt 3 volwaardige slaapkamers, een wasplaats/bureau en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Het 2de verdiep is bereikbaar via een vaste trap en kan opgedeeld worden in 3 extra kamers of als zolderruimte.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 31 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 425 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Aantal bijgebouwen | 1 |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 449 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230309-0002832297-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1155 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (IPI 206599)
Adres |
Generaal Lemanlaan 202
8310 - Assebroek |
---|---|
Naam van de agent | De Soete Louis |
Telefoonnummer | +32494261271 |