Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde gezinswoning met karakter te Assebroek
Op een centrale locatie, nabij het centrum van Brugge, is deze karaktervolle, instapklare gezinswoning gelegen. Openbaar vervoer, scholen, winkels,… zijn op wandelafstand gelegen met alsook een vlotte verbinding naar invalswegen en het station. Het huis heeft een totaalrenovatie ondergaan waarbij alles is geïsoleerd met een nieuwe aanbouw achteraan. Zo is er overal hoogrendementsglas, zijn het dak en vloeren geïsoleerd, is er centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel), is er conform gekeurde elektriciteit en zijn er 9 zonnepanelen op het plat dak voorzien. Bij de verbouwingen is er gewerkt met zéér mooie, kwaliteitsvolle materialen die bij het authentiek karakter van het huis passen.
Door de inkomhal treedt men binnen in de ontvangstruimte vooraan, momenteel dienst doende als bibliotheek/bureau. Aansluitend komt men in de keuken, voorzien van alle moderne toestellen (oven, stoomoven, vaatwasser ,…), uitgewerkt met betonstructuren. De keuken en leefruimte wordt onderbroken door een groene patio, perfect om meer dan voldoende daglicht en kleur in de woning te betrekken. De leefruimte is afgewerkt met massieve parketvloeren en voorzien van gashaard en maatkasten. Via een groot schuifraam is de zonnige diepe tuin bereikbaar. Verder is er op het gelijkvloers berging en een droge kelder. In totaal zijn er 4 volwaardige slaapkamer op het 1ste; 2de en 3de verdiep. De moderne badkamer is gelegen op het 1ste verdiep, voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 16 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 23 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 394 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 245 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240508-0003240912-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 218 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 890 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (IPI 206599)
Adres |
Generaal Lemanlaan 202
8310 - Assebroek |
---|---|
Naam van de agent | De Soete Louis |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32494261271 |
Externe verwijzing | Baron Ruzettelaan 183 - 8310 Assebroek |