Overzicht
Omschrijving
ASSENEDE - Instapklare, landelijke woning met uniek uitzicht
ASSENEDE - Instapklare, landelijke woning met uniek uitzicht
In de tweede bouwlijn, omringd door groen en genietend van een uitzonderlijke rust en privacy, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare tweewoonst met een warme landelijke uitstraling. Dankzij de verzorgde afwerking, de veelzijdige indeling en het vrije uitzicht is dit een eigendom die tal van mogelijkheden biedt.
De hoofdwoning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een gezellige en lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken en grote raampartijen die uitkijken op het terras en de verzorgde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Het tweede woongedeelte heeft een eigen inkom en is volledig zelfstandig ingericht met een gezellige leefruimte, open keuken, slaapkamer, badkamer, praktische berging en een aangenaam privéterras. Daarnaast beschikt dit gedeelte over een ruime, niet-ingerichte zolder die nog tal van mogelijkheden biedt.
Buiten vormt de tuin een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de landelijke omgeving. Achter de woning strekt zich een prachtig uitzicht uit over de omliggende gronden, terwijl het aanwezige stalgebouw deze eigendom bijzonder geschikt maakt voor paarden- en dierenliefhebbers of iedereen die graag van ruimte en natuur geniet.
De woning werd doorheen de jaren volledig gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Hierdoor is ze volledig instapklaar en combineert ze hedendaags wooncomfort met de charme van het landelijke leven.
Troeven:
- Volledig gerenoveerde en instapklare tweewoonst
- Rustige ligging in de tweede bouwlijn
- Hoofdwoning met 2 slaapkamers
- Zelfstandig tweede woongedeelte, ideaal voor kangoeroe wonen, gastenverblijf of zelfstandige activiteit.
- Verzorgde tuin met terras en vrij uitzicht.
- Stalgebouw en weide ideaal voor het houden van dieren aan huis
- Landelijke ligging met een uitstekende combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid
Een eigendom die perfect is voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een groene, landelijke omgeving, met voldoende ruimte voor familie, hobby's of dieren aan huis.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18.3 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 307 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 6960 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 461 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 15773 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 212 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 879000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 787 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7728432 |