Overzicht
Omschrijving
Instapklare bel-etage met dubbele garage, dakterras en agrar
Op zoek naar een woning met ruimte, rust en voldoende wooncomfort? Deze goed onderhouden, instapklare bel-etage aan de Prins Boudewijnlaan 42 in Assenede biedt het allemaal. Met een ruim bewoonbare oppervlakte van 228 m² en een gunstig EPC B-label is dit een ideale match voor gezinnen, starters of wie wonen wil combineren met een zelfstandige activiteit.
De woning in het kort:
*Maar liefst 228 m² bewoonbare oppervlakte.
*Riant dakterras (60 m²): Genieten in alle rust met een adembenemend, agrarisch uitzicht over de achterliggende velden.
*Dubbele garage: Royale parkeer- en stockageplaats op het gelijkvloers
*Instapklaar: Lichtrijke leefruimtes met op maat gemaakte kasten, een ingerichte keuken met extra ensuite terras (9m²)
*Energiezuinig: Een gunstig EPC-label B.
*3 tot 4 slaapkamers: Momenteel 3 volwaardige kamers, met een vlotte mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.
Praktische indeling:
Bij binnenkomst op het gelijkvloers valt meteen links de grote dubbele garage op. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke woon- en eetkamer met een handige berging. Koken doet u in een volledige uitgeruste keuken, die direct toegang geeft tot een gezellig ensuite terras. De badkamer is een absolute troef: vanuit het ligbad of de douche geniet u van het prachtige, rustgevende panorama.
Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid:
U woont hier in een rustige, groene bubbel op een boogscheut van het levendige centrum van Assenede, met scholen en winkels vlakbij. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de nabijgelegen E34 (Expresweg) staat u in een mum van tijd in hartje Antwerpen of rijdt u rechtstreeks naar de kust (Knokke).
Kortom; een unieke kans op een complete, energiezuinige en uitzonderlijk ruime woning met een uitzicht dat nooit verveelt.
Plan uw bezoek op 0476/82.02.53 of vraag meer informatie aan en kom dit unieke pand zelf ontdekken!
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 69 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260408-0003843379-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 739 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adres |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MR26_015_PrinsBoudewijnlaan42_9960 |