Overzicht
Omschrijving
Recente gezinswoning met 4 slaapkamers en EPC-label A in As…
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT WATERGANGSTRAAT 5!
WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE.
WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? DARIO KOMT GRAAG BIJ U LANGS!
BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK - 19.09.26 | 13U - 15U
Deze recente gezinswoning uit 2022 biedt een mooie combinatie van ruimte, hedendaags wooncomfort en een bijzonder gunstige energieprestatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 166 m² op een perceel van 227 m² en telt vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en verschillende energiezuinige voorzieningen.
Op het gelijkvloers vormt de lichtrijke leefruimte met open keuken het centrale gedeelte van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en creëren een aangename verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt deze verdieping over een afzonderlijk gastentoilet en een inpandige garage.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een praktische berging en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde volwaardige slaapkamer, aangevuld met een ruime zolder- of bergruimte.
Ook op energetisch en technisch vlak is deze woning uitstekend uitgerust. Zo is er vloerverwarming aanwezig op het gelijkvloers en in de badkamer, met de mogelijkheid om tijdens warmere periodes ook te verkoelen. Verder beschikt de woning over een ventilatiesysteem C+, een re…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 36 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 43002-G-DBA_2017054490/EP15030/A004/D01/SD005 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 22 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adres |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dario Van Kerckvoorde |
| Telefoonnummer | +32477588474 |