Huis te koop
€
2 slaapkamers 72 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning, rustig gelegen
Een te renoveren rijwoning met privatieve doorgang naar de koer en bijbouwen. Goed gelegen in een groene omgeving net buiten het centrum van Assenede op enkele minuten van de grens met Nederland. Op het gelijkvloers treffen we de woonkamer (20m²) aan, deels ingerichte keuken (8m²), badkamer met ligbad, toilet en lavabo (6m²), zuidelijk gericht koertje met bijbouwen. Op het verdiep twee slaapkamers van 10m² en een kelder van 6m². Het raamwerk bestaande uit PVC en hoogrendementsglas zijn recent vernieuwd. Mits de nodige renovatiewerken maak je hiervan een mooie ééngezinswoning. Na afbraak van de bijgebouwen en bestaande koer is een tuin van +50m² mogelijk. Bij de eerste en enige aankoop korting op de verkooprechten mogelijk.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 812 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20180527-0002061958-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
|---|---|
| Extra informatie | geen sted. verg., gelegen in woongebied met landelijk karakter gewestplan Gentse en Kanaalzone dd 08/10/1977, gn voorkooprecht, gn dagvaardingen, inbreuk rooilijn plan Sasdijkstraat/Staakstraat, in woonvernieuwingsgebied, erfdienstbaarheid: ja. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 163 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Poppe (IPI 508197)
| Adres |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
|---|