Overzicht
Omschrijving
"Engelse charme, hedendaagse verfijning en een parktuin van
Sommige woningen hebben ruimte. Andere hebben karakter. Deze vrijstaande villa in Assent combineert beide op een manier die zelden voorkomt.
De woning werd gebouwd in een tijdloze Engelse stijl, herkenbaar aan de houten binnendeuren, de karaktervolle trap en de elegante afwerking. De huidige eigenaars brachten deze stijl naar een hedendaags niveau met warme kleuren, stijlvolle materialen, verfijnd behangwerk en een interieur dat rust en klasse uitstraalt.
De lichtrijke leefruimte met haard geniet van prachtige zichten op het groen en geeft toegang tot het verhoogde terras. Ook vanuit de vernieuwde leefkeuken met kookeiland staat u voortdurend in contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich een ruime voorraadkamer.
Op het gelijkvloers vindt u verder een aparte bureauruimte en een moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.
Boven bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een open ensuite badkamer met vrijstaand ligbad. Daarnaast is er nog een extra zolderkamer.
De woning is volledig onderkelderd met een ruime garage. Buiten beschikt u over een hoge carport, geschikt voor een mobilhome r.
De absolute troef is de volwassen parktuin van 2.663 m².Een unieke buitenomgeving waar natuur, rust en privacy centraal staan.
Dankzij de ligging langs de Staatsbaan geniet u van een vlotte verbinding naar Diest, Aarschot en de E314. Voor zelfstandigen biedt de locatie bovendien een interessante zichtbaarheid.
Uitgebreid fotoboek via Lissens.be
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2663 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251112-0003727551-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1214 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7794 - 150654 |