Overzicht
Omschrijving
Vente - Maison Athus
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Felice Capraro Immobilière vous présente une charmante maison de village à Athus, parfaitement située à une distance idéale de seulement 500 mètres de la gare.
Cette maison offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique, bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun, tout en étant proche de la frontière du Luxembourg.
Au niveau du rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière, complétés par une cuisine équipée pour votre confort.
Une salle de douche moderne est également présente, accompagnée d'une toilette séparée qui est à la fois pratique et fonctionnelle.
Un accès direct à une terrasseextérieure et à un jardin ajoute une touche de convivialité à cet espace.
Au premier étage, une chambre confortable vous attend, dotée d'un dressing intégré qui offre à la fois espace et rangement.
Un bureau fonctionnel, parfait pour le travail à domicile, ainsi qu'un palier avec un dressing encastré pour une organisation optimale du rangement, complètent ce niveau.
Au deuxième étage, deux grandes chambres offrent amplement d'espace et d'intimité pour chaque membre de la famille. La maison dispose également d'un garage situé dans la rue à proximité, garantissant un espace de stationnement pratique.
PEB C (227kWh/m².an) code unique : 20230825019306
Veuillez noter que
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 172 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230825019306 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27683 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
Adres |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Felice CAPRARO |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 83195827 |