Huis te koop

Vente - Maison Aubange

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En :
Exceptional Property in Aubange at the Three Borders

For sale, an exceptional property located along a main axis in the village of Aubange, offering optimal visibility and easy access. The four-sided residential house, built in 1980, is nestled in the heart of a wooded park on a property with a total area of 72 acres 87 centiares.

Property Features:

Basement: Cellar hall, storage room, game room, laundry room, boiler room, ventilated voids.
Ground floor: Entrance hall, WC, office, living room, dining room, equipped kitchen, two-car garage, professional part (hall, WC, waiting room, consultation room).
First floor: Night hall, bathroom, four bedrooms, master suite with bedroom, bathr oom, WC, attic, two loft spaces.
Second floor: Attic for storage.
Materials and Equipment:

Masonry: Thermos walls in concrete blocks with central insulation, plastered façades.
Roof: Spruce framework, artificial slate covering.
Exterior joinery: Wooden frames with double glazing, motorized sectional garage doors.
Floors: Basement in concrete, tiles and carpet on the ground floor, tiles and carpet on the first floor.
Interior walls: Plastered, wallpapered, or painted.
Favorable Appreciation Elements:

Location: The property is ideally located along a main axis in Aubange, with a clean and well-maintained neighborhood.
Locality: Aubange, at the three borders

Fr :
À vendre, une propriété exceptionnelle située le long d'un axe principal du village d'Aubange (3 frontières), offrant une visibilité optimale et un accès aisé. La maison d'habitation quatre façades, construite en 1980, est nichée au cœur d'un parc arboré sur une propriété d'une superficie totale de 72 ares 87 centiares.

Lien vidéo de la propriété:

Caractéristiques de la maison de + de 350m2 qui s'étend sur:

- Sous-sol - 70m2 : Hall de cave, réserve, salle de jeux, buanderie, chaufferie, vides ventilés.
- Rez-de-chaussée - 182m2: Hall d'entrée, WC, bureau, salon, salle à manger, cuisine équipée, garage deux places, partie professionnelle (hall, WC, salle d'attente, salle de consultation).< br /> - Premier étage - 113m2: Hall de nuit, salle de bain, quatre chambres, suite parentale avec chambre, salle de bain, WC, grenier, deux combles.
- Deuxième étage : Grenier destiné au rangement.

Matériaux et équipements :

- Maçonnerie : Murs thermos en blocs de béton avec isolation centrale, façades crépies.
- Toiture : Charpente en sapin, recouvrement en ardoises artificielles.
- Menuiserie extérieure : Châssis en bois avec double vitrage, portes de garages sectionnelles motorisées.
- Sols : Sous-sol en béton, carrelages et moquette au rez-de-chaussée, carrelages et moquette au premier étage.
- Murs intérieurs : Plafonnés, tapissés ou peints.

Éléments d'ap