Overzicht
Omschrijving
Maxime Real Estate stelt u deze charmante woning voor, die naar eigen smaak kan worden opgefrist.
Bieden vanaf €485.000.
De woning is gunstig gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het ADEPS-sportcentrum, het Zoniënwoud en de belangrijkste in- en uitvalswegen.
Deze bel-étagewoning van ±169 m² (volgens EPC), gebouwd in 1963 op een perceel van 1a79 ca, is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal, opbergkelder met wasplaats, garage voor één wagen en een extra parkeerplaats op de oprit.
1e verdieping: Hal met gastentoilet en vestiaire, L-vormige woon- en eetkamer van +/-22 m², een ingerichte keuken met toegang tot de veranda en de zuidgerichte tuin van +/-45 m².
2e verdieping: Nachthal, drie slaapkamers (±14 m², 11 m² en 6 m²) en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Zolder: Ruime zolder van +/-35 m² die ingericht kan worden in een polyvalente ruimte.
Bijkomende informatie: Enkel en dubbel glas, condensatieketel op gas van 2022, elektrische installatie niet conform, vrij na ondertekening van de authentieke akte.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kan u ons contacteren op 02 771 16 35 of via e-mail op [email protected]
Alle informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 735487 |
| CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45292 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1638 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maxime Real Estate (IPI 507614)
| Adres |
Parvis Sainte-Alix 37
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7704658 |