Huis te koop

Woning 3 slk / 135m² / topligging / te renoveren

Urban Concept presenteert deze charmante te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers, uitstekend gelegen in het centrum van Oudergem, nabij sportclubs, winkels, scholen, ULB, CHIREC Delta, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen (E411/E40) en groene zones.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiairehoek, garage met werkplaats en 3 kelders, waaronder een geventileerde kruipruimte.
1e verdieping: lichtrijke woonkamer, hal, open keuken met eetkamer.
2e verdieping: 2 ruime slaapkamers, grote badkamer en nachthal.
3e verdieping: ruime derde slaapkamer.

Technische kenmerken: EPC E+, houten ramen met enkel glas, nieuwe condenserende gasketel en elektrische boiler (2023), vernieuwd dak, elektrische installatie niet conform.

Deze woning biedt een uitstekende investeringskans of is ideaal voor eigen bewoning. Renovatie- en moderniseringswerken zijn te voorzien.
Er zijn stedenbouwkundige overtredingen van beperkte omvang aanwezig, die zonder architect geregulariseerd kunnen worden.

Vrij beschikbaar 2 maanden na het verlijden van de akte. Tijdens deze periode wordt een bezettingsvergoeding betaald aan de nieuwe eigenaar(s).

Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten, weglatingen en het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen.

Bezoeken uitsluitend op afspraak via de online agenda of via 0496/29 39 01.