Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde woning nabij centrum Avelgem
Deze prachtig gerenoveerde en uiterst gezellige gezinswoning, is gunstig gelegen tegen het centrum van Avelgem, in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Deze woning onderging een doorgedreven renovatie met oog voor detail. De prachtige afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen geven de woning een tijdloze uitstraling. De praktische wasruimte en ruime garage bieden het nodige comfort voor het dagelijkse leven. De volwaardige en fraai aangelegde tuin met terras is ideaal om onbeperkt te kunnen genieten van de zomerdagen. Bovendien grenst deze aan agrarisch gebied, wat een rustgevend groen uitzicht toevoegt.ZEER ENERGIEZUINIGE EPC-SCORE 166 kWh/(m2.jaar) of B - LABEL.GV: Inkomhal, cosy leefruimte, lichtrijke keuken, apart toilet, badkamer, praktische berging en ruime garage.1ste verdieping: nachthal, twee ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping die ingericht werd als masterbedroom.Extra's: droge staankelder, ruime oprit (3 wagens) en nieuwe tuinhuis.7 keer WAUW!Grondig en kwalitatief gerenoveerdBuitengevels volledig vernieuwd en voorzien van isolatieZeer energiezuinig (B-label)Perfect aangelegde tuin met terrasLuchtverwaming/airco in de slaapkamers dmv lucht/lucht-warmtepompRuime oprit voor meerdere wagensConforme elektrische installatieMis uw kans niet, neem vandaag nog contact met op REALIMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te in te plannen!0471/89 28 25 of via [email protected]
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 519 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 519 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231121-0003045874-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 398 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Realimmo (IPI 508274)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK410 |