Overzicht
Omschrijving
Discovery Days! Zat. 27 april van 09u30 - 10u30!
Discovery Days! Zat. 27 april van 09u30 - 10u30!
Kom deze en vele andere panden vrij bezoeken op 1 dag!
www.leynseelstraat87.be
Gelegen naast een trage weg die je rechtstreeks de wijdse velden tussen Avelgem, Heestert en Moen in leidt, vind je deze knus ingerichte, op te knappen vrijstaande woning met de charme van een kleine fermette door het bijgebouw, de boomgaard en het rustige tussentuintje met vijver. Via de inkomhal, kom je aan de gezellige leefruimte. Achteraan vind je de grote keukenruimte met zicht op de binnentuin. Er is een op gelijkvloers gemaakte slaapkamer aanwezig, alsook de badkamer met douche, toilet en wasplaats vind je beneden. De kelder is praktisch gelegen vlakbij de keuken. De 1e verdieping telt 2 kamers. De binnentuin met vijver wordt afgesplitst van de grote achtertuin met boomgaard, kippenhok en gras door een oude stalling/hobbyruimte. Een garage en parkeerplaats bevindt zich naast de woning. Dit is de ideale woning voor wie het landelijke gevoel wil, eventueel dieren wil houden en ook graag de handen wat uit de mouwen steekt.
Kom zelf de zalige rust genieten in deze tuin tijdens onze rondleiding!
Wijk of buurt | Leynseelstraat |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 1151 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231103-0003031314-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Hout |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 243 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
Adres |
Doorniksesteenweg 32 B
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15900 - 292245 |