Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met ruim terras
Welkom in Avelgem! In een rustige landelijke omgeving, vlakbij de Schelde en het Kluisbos, bevindt zich deze charmante woning met drie slaapkamers. Dankzij de gunstige ligging heeft u een vlotte verbinding naar steden zoals Kortrijk, Waregem, Oudenaarde en Ronse.Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal, die leidt naar de lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken bevinden zich de wasruimte en de garage, die voldoende opslagruimte bieden. De badkamer is eveneens op de benedenverdieping gesitueerd. Via de trap bereikt u de nachthal op de bovenverdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan één met een dressing. Een vaste trap leidt naar de ruime zolder. Buiten kunt u genieten op het volledig aangelegde terras, dat bereikbaar is via een poort aan de zijkant van de woning. Daarnaast beschikt de woning nog over een droge staankelder.De woning wordt verwarmd door een recente gaswandketel en het dak is geïsoleerd met 18 cm minerale wol. Alle ramen zijn vervangen door hoogrendementsbeglazing. Goed EPC 277 kWh/m2.jaar - label C (voor de installatie van de zonnepanelen - geen renovatieverplichting.6 keer wauwInstapklaarZonnepanelenRuime bewoonbare oppervlakteDrie slaapkamers (mogelijkheid tot meer)Landelijke omgevingGoed EPCKom snel langs! Aaron leidt je graag rond. Contacteer hem via 0471 89 28 25 of [email protected]. Tot binnenkort!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 152 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200107-0002233535-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 106 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 416 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Realimmo (IPI 508274)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | vk438 |