Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met landelijk zicht in Avelgem
Bent u opzoek naar een gezellige en instapklare woning in Avelgem met op de eerste verdieping 3 kamers en een prachtige zolderkamer, dan is deze woning zeker een bezoek waard. De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Avelgem met in de nabijheid verschillende winkels, scholen en recreatie.
INDELING:
We komen via de inkomhal terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met vooraan de zithoek en aansluitend de eetplaats. Verder hebben we de prachtige en volledig uitgeruste keuken.
Achterliggend vinden we op het gelijkvloers een praktische wasberging en een badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en 1 iets kleinere kamer. Op de zolderverdieping vinden we een zeer mooie zolderkamer met mezzanine.
Tenslotte beschikt de woning over een gezellige, zonnige tuin met een aangenaam terras en een praktische tuinberging. Dankzij de handige zij-uitweg kunt u bovendien eenvoudig met de fiets de tuin bereiken.
Troeven:
- Elektriciteit conform het AREI
- Regenwaterput
- Volledig instapklaar
Bent u opzoek naar een volledig instapklare woning in Avelgem? Niet twijfelen, neem snel contact met ons op en plan uw bezoek.
INSTELPRIJS: 325.000 euro
ref: RVP/26077/K
UC: 20260704-0003910864-RES-1
EPC: 260 kWh/(m² jaar)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Wijk of buurt | Avelgem |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 48 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 241 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 131 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260704-0003910864-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 260 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 482 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Adres |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | RVP/26077/K |